Лега Консултинг-Правна Кантора

НЕДВИЖИМИ ИМОТИ И СТРОИТЕЛСТВО

  „ЛЕГА КОНСУЛТИНГ“ предоставя висококвалифицирани правни услуги в сферата на недвижимите имоти и строителството. Стремим се да предоставяме правни консултации относно всички правни аспекти на инвестициите в недвижими имоти по българското право. Нашият екип от юристи има богат експертен опит в структурирането на мащабни сделки с недвижими имоти и изготвянето на схеми за финансиране от кредитни институции.

  „ЛЕГА КОНСУЛТИНГ” предоставя следните висококвалифицирани правни услуги в областта на инвестициите в недвижими имоти:

  • Анализ на правното състояние на недвижимия имот (Real Estate Legal Due Diligence);

  • Правно съдействие при провеждането на преговори;

  • Данъчно планиране във връзка със структурирането на инвестиционния процес;

  • Правно структуриране на сделката;

  • При придобиване на имот или вещни права върху имот (asset acquisition):

  - изготвяне и преглеждане на проектодокументацията;

  - правно консултиране по предварителния договор за покупко-продажба;

  - правни съвети във връзка с всички документи необходими за успешното приключване на сделката;

  - изготвяне на проекта за нотариалния акт и свързаното с това правно консултиране;

  - правна помощ и съвети при осъществяването на необходимите процедури след извършването на нотариалния акт (процедури пред Агенция по вписванията, Национална Агенция за Приходите и други държавни и общински органи);

  • При придобиване на компания, притежаваща имота (company acquisition):

  - анализ на правното състояние на компанията (corporate legal due diligence);

  - изготвяне на договора за прехвърляне на дялове/акции и свързаното с това правно консултиране;

  - изготвяне на цялата необходима проектодокументация по промените в корпоративните документи – протоколи, дружествен договор/устав, договори за възлагане на управление и др.;

  • Правно структуриране на проектното финансиране;

  • Преговори с кредитни институции;

  • Правно структуриране на управлението на имота (изготвяне на проектодоговори за управление на имота, проектодоговори за наем и др.)

  Юристите на “ЛЕГА КОНСУЛТИНГ” предоставят и следните правни услуги в областта на строителния процес:

  • Правни консултации във връзка с възможните начини за оптимизация на подробния устройствен план, засягащ имота;

  • Правно съдействие през целия процес на изготвянето и одобряването на подробния устройствен план относно имота;

  • Правен съвет и помощ, свързани с изменението на съществуващия подробен устройствен план;

  • Правна помощ във връзка с всички необходими документи и процедури по одобряване на инвестиционния проект от компетентните органи;

  • Правно съдействие при получаването на разрешение за строеж;

  • Изготвяне/преглеждане на всички договори между инвеститора и другите участници в строителния процес - строителя, консултанта, техническия ръководител, доставчика на машини и оборудване;

  • Правни консултации във връзка с актовете и протоколите в строителния процес в съответствие със релевантната нормативна база;

  • Правна помощ при получаването на разрешение за ползване и осъществяването на процедурите по въвеждането на обекта в експлоатация.